Hệ Thống Quản Lý Nhà Kho (WMS)

Chi phí xây dựng nhà kho: Bóc tách các loại chi phí và bảng giá

Doanh nghiệp của bạn đã phát triển lớn hơn không gian hiện có và bây giờ cần một nhà kho? Việc xây dựng nhà kho mới phải bảo vệ tài sản của công ty bằng cách cung cấp một khu vực an toàn để lưu trữ vật tư và hàng hóa trong cả ngắn hạn và dài hạn.

Rõ ràng rằng một nhà kho mới là một khoản đầu tư đáng kể cho doanh nghiệp của bạn, nhưng chi phí để xây dựng một nhà kho là bao nhiêu? Việc xây dựng một nhà kho cần phải tính đến nhiều loại chi phí khác nhau.

Trong bài đăng này, chúng tôi sẽ chỉ cho bạn cách ước tính dự án kho bãi của riêng bạn để có ngân sách.

Tổng chi phí xây dựng nhà kho

Chi phí xây dựng một nhà kho trung bình là $15 cho mỗi 0.09m2.

Giá cho một công trình xây dựng nhỏ 30×40 có thể thấp nhất là 15.000 đô la và cao nhất là 475.000 đô la cho một trung tâm phân phối rộng 464m2. Gói xây dựng bằng kim loại cơ bản, cũng như vận chuyển, xây dựng và nền móng được bao gồm trong đây.

– Xem thêm: Hệ Thống Quản Lý Kho Hàng (WMS) Là Gì ?
– Xem thêm: 3PL là gì? Ưu điểm và Cách Triển Khai
– Xem thêm: Chi phí 3PL: Chi tiết chi phí và tầm quan trọng

Đối với tổng chi phí ước tính, đây là bảng phân tích chi phí lưu kho trên mỗi foot vuông.

Khung kim loại: $ 3,50- $ 15 cho 0.09m2.

Tường, Vách: $ 19- $ 25 cho 0.09m2.

Hoàn Thiện: $ 55- $ 70 cho 0.09m2.

How much does it cost to build a warehouse
Chi phí xây dựng nhà kho bằng sắt

Chi phí cứng

Chi phí xây dựng nhà kho được coi là chi phí cứng. Nhân công, vật liệu, điện, cống rãnh, hệ thống ống nước, cấp phối (còn gọi là san lấp mặt bằng), HVAC, bãi đậu xe,… đều được tính vào chi phí cứng.

Mặt khác, chi phí cứng không thể bao gồm toàn bộ chi phí vì đây là chi phí duy nhất trong 4 loại chi phí (chi phí cứng, chi phí mềm, chi phí dài hạn và chi phí tài trợ).

Chi phí mềm

Chi phí mềm bao gồm các khoản chi cho bảo hiểm, giấy phép, phí pháp lý, thuế, bản vẽ kiến ​​trúc, kỹ thuật, đồ nội thất không cố định (chẳng hạn như bàn, ghế), thiết bị di chuyển (chẳng hạn như xe nâng) và các chi phí khác không liên quan đến chi phí cứng.

Chi phí dài hạn

Các hóa đơn điện nước, bảo trì liên tục và bảo trì đều được tính vào chi phí dài hạn của nhà kho.

Những biến số này sẽ có tác động rất lớn đến chi phí chung của một nhà kho. Việc cách nhiệt cho nhà kho sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều chi phí cho hóa đơn tiền điện.

Nó đắt hơn trong giai đoạn đầu, tuy nhiên, nó làm giảm chi phí hàng tháng của bạn. Việc sử dụng những vật liệu tốt nhất sẽ giúp bạn giảm thiểu chi phí về lâu về dài.

Chi phí tài chính

Số tiền bạn trả cho ngân hàng trong chi phí đi vay liên quan đến khoản vay xây dựng của bạn được gọi là chi phí tài chính. Chi phí tài chính của bạn sẽ giảm nếu lãi suất và phí của bạn thấp hơn.

How much does it cost to buy a warehouse
mẫu nhà kho bằng sắt

Chi phí nền bê tông nhà kho

Nền bê tông là bắt buộc đối với tất cả các nhà kho để đảm bảo kết cấu.

Nó không phải là một tấm bê tông thông thường, như người ta thường thấy trong một ngôi nhà, mà có các chân bê tông được xây dựng đặc biệt với cốt thép để chịu được gió, tuyết và hoạt động địa chấn trong khu vực.

Nền bê tông 4 inch thường có giá $ 6- $ 7 cho 0.09m2, bao gồm bê tông, tạo hình, đổ và hoàn thiện.

Do lượng lao động và thiết bị cần thiết tăng lên, con số này có thể tăng lên khi nhà kho lớn hơn 929m2. Nó cũng sẽ tốn thêm chi phí nếu bạn muốn bê tông dày hơn.

Chi phí xây dựng nhà kho

Lắp dựng, xây dựng và lắp ráp là tất cả các thuật ngữ được sử dụng để mô tả quá trình xây dựng một tòa nhà thép.

Việc xây dựng bởi một nhóm lắp dựng gồm 5 người với một chiếc xe nâng cần nặng 6.000 pound có giá trung bình là 5 đô la Mỹ cho 0.09m2.

Việc xây dựng hầu hết các tòa nhà thép chỉ cần vài ngày. Các dự án lớn hơn có thể mất từ ​​hai đến ba tuần để xử lý, tùy thuộc vào thiết kế.

Các chi phí khác cần xem xét

Các điểm khác cần xem xét bao gồm chi phí giá đỡ, giá đỡ, thiết bị, giá đỡ, an ninh, xe nâng và các thông số kỹ thuật khác

Bên cạnh đó, bạn cũng nên quan tâm đến vấn đề tự động hóa kho hàng. Phần mềm, rô bốt, cũng như hệ thống truy xuất gói hàng tự động, là những minh chứng cho điều này.

Hầu hết các chi phí này không được bao gồm trong chi phí xây dựng, nhưng chúng sẽ thêm vào tổng chi phí của kế hoạch xây dựng nhà kho của bạn.

Chi phí xây dựng kho hàng là bao nhiêu?

Chi phí với nhà kho 464 m2

Tổng chi phí xây dựng nhà thép tiền chế ước tính là 45.500 đô la với 9,10 đô la cho mỗi 0.09 m2.

Cấu trúc khung cứng có giá $ 11- $ 20 cho mỗi foot vuông; do đó, chi phí để xây dựng một nhà kho rộng 464 m2 sẽ là $ 55,000 đến $ 100,000.

Bạn cũng sẽ phải trả từ 95.000 đến 140.000 đô la cho một cấu trúc hoàn thiện và khép kín rộng 464m2, nhưng nó có thể lên đến 200.000 đô la nếu tòa nhà của bạn có bất kỳ tính năng đặc biệt nào.

Step-by-step to build a warehouse
Xây dựng nhà kho từng bước

Chi phí xây dựng một nhà kho rộng 929m2

Bộ dụng cụ xây dựng nhà kho 929m2 đúc sẵn có giá từ $ 86,250 đến $ 97,750 ($ 7,50 đến $ 8,50 mỗi 0.09m2).

Các kho hàng rộng 929m2 có khung cứng có giá từ 126.500 đô la đến 230.000 đô la (11,00 đến 20 đô la Mỹ cho mỗi 0.09m2).

Một nhà kho hoàn thiện và khép kín có diện tích 929m2 có giá từ $ 20 đến $ 40 mỗi 0.09m2, hoặc $ 230,000 đến $ 460,000.

Chi phí để xây dựng một nhà kho rộng 1858 mét vuông

Chi phí điển hình của một nhà kho rộng 20.000 mét vuông là từ 12 đến 19 đô la cho mỗi 0.09m2, hoặc 240.000 đến 380.000 đô la. Chi phí xây dựng nghiêng từ 28 đến 48 đô la cho mỗi 0.09m2, trong khi các nhà kho bằng khung gỗ có giá từ 22 đến 39 đô la cho mỗi 0.09m2.

Chi phí xây dựng một nhà kho 372 m2 là bao nhiêu

Ước tính chi phí hoàn thành là khoảng $ 52,800.

Chi phí xây nhà kho rộng 557m2 là bao nhiêu

Ước tính chìa khóa trao tay là khoảng $ 375,000.

Các loại nhà kho

Có 4 loại kho phổ biến

Vì loại nhà kho mà bạn đang xây dựng ảnh hưởng đến giá trên mỗi foot vuông, nên có một điều khoản báo trước cho tất cả các mức giá.

Dưới đây là các kiểu nhà kho phổ biến nhất, cũng như bất kỳ thay đổi nào bạn cần thực hiện khi lập ngân sách trên mặt sau của khăn ăn.

  • Kho hàng hóa: Tất cả các số liệu trong bài đăng này liên quan đến loại kho này.
  • Nhà kho văn phòng: Trung bình, chi phí xây dựng văn phòng từ $ 100- $ 200 cho mỗi foot vuông. Bởi vì các nhà kho hiếm khi yêu cầu văn phòng chất lượng cao, đầu thấp hơn của thang đo đó rất có thể là chính xác.
  • Kho bảo quản lạnh: Trung bình một kho lạnh có giá từ $ 150- $ 170 cho mỗi 0.09m2.
  • Kho dữ liệu: Trung bình, các kho dữ liệu có giá từ $ 170- $ 300 cho mỗi m2. Tuy nhiên, đã có tin đồn rằng Google đã trả tới 3.000 USD cho mỗi m2 cho một kho dữ liệu.
A picture of a pre-engineered metal building used for warehouses
Cấu tạo của một nhà kho

Chi phí đất để xây dựng nhà kho

Tùy từng loại đất và vị trí mà giá cả để xây dựng kho của bạn có thể thay đổi theo.

Ví dụ, đất công nghiệp ở TP Hồ Chí Minh sẽ đắt hơn đáng kể so với cùng một mảnh đất ở Cần Thơ.

Hướng dẫn cách xây dựng nhà kho

Xây dựng một nhà kho là một công việc lớn. Dự án xây dựng được chia thành bốn giai đoạn chính. Bên cạnh đó, có một cách khác để xây dựng nhà kho. Đó là để xây dựng bằng thép.

Lên Plan

Lên Plan là thực hiện một nghiên cứu khả thi. Nó chỉ đơn giản là đặt câu hỏi nếu khung thời gian, ngân sách và phạm vi công việc có đồng bộ hay không. Ví dụ, kỳ vọng xây một nhà máy rộng 1000 triệu foot vuông trong một tuần là vô nghĩa, trong khi kỳ vọng xây 808 lán vườn trong một tuần là hợp lý.

Tiền xây dựng

Giấy phép, thiết kế, thuê Tổng thầu và mua sắm (nhận đồ) đều là một phần của giai đoạn trước khi xây dựng.

Thi công

Giai đoạn này là lúc cuối cùng bạn động thổ và bắt đầu xây dựng nhà kho của mình.

Sau xây dựng

Sau xây dựng sẽ là thời gian để hoàn thành mọi giấy tờ, và các thủ tục để đưa vào sử dụng

Tổng Kết

Bạn gần như đã sẵn sàng để bắt đầu dự án nhà kho của mình. Chi phí nhà kho chịu ảnh hưởng của một số biến, trong đó phổ biến nhất là nhu cầu ngày càng tăng về diện tích công nghiệp. Vị trí và quy mô kho hàng của bạn là những yếu tố khác ảnh hưởng đến giá cả.

Chúng tôi hy vọng rằng bài viết này đã cung cấp cho bạn tất cả những thông tin cần biết để biết xây nhà kho bao nhiêu tiền để bắt đầu với kế hoạch xây dựng của mình. Đừng theo dõi fanpage và website của chúng tôi để cập nhật thêm nhiều thông tin hữu ích nhé!

Admin

EFEX cung cấp dịch vụ Fulfillment đáng tin cậy với hệ thống kho bãi rộng khắp và công nghệ tân tiến giúp tự động hóa việc hoàn tất đơn hàng. Hãy tập trung vào bán hàng và tiếp thị, chúng tôi sẽ xử lý phần còn lại!

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Back to top button